Vente

Une sélection de biens d’exception sur la Côte d’Azur.

Contemporaine à pied du village

Valbonne

2 690 000 €

Au pied du village de Valbonne et nichée dans un écrin de verdure préservé, cette exceptionnelle contemporaine d'architecte mêle ingénieusement design contemporain, calme et nature. Elle est entourée d'un cadre incroyable entre forêt luxuriante et jardin manucure signé "English Garden",véritable invitation à la sérénité en toute intimité. Réf 00041 Les remarquables intérieurs dont notamment l'immense pièce de vie s'ouvre généreusement sur son environnement, abolissant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir et une vue imprenable sur le jardin et la magnifique piscine. Elle offre également un total de 4 chambres dont une très belle suite parentale sur terrasse, une grande cuisine ouverte. Entre architecture audacieuse, confort absolu et intimité bucolique, cette propriété est lieu rare et unique !

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Villa de 6 chambres dans un domaine renommé et sécurisé

Biot

2 250 000 €

*** Co-Exclusivité*** Au cœur d’un domaine fermé parmi les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement au calme. Développant environ 321 m² habitables, la propriété a fait l’objet d’une rénovation récente et se distingue par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Elle dispose de 6 chambres. La maison s’organise autour de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur. Le séjour TV, la salle à manger et la cuisine équipée profitent d’un accès direct à la terrasse, au jardin et à l’espace piscine. Les extérieurs, d’environ 2 400 m², offrent plusieurs lieux de détente, dont un agréable coin repas d’été. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux afin de préserver l’intimité de chacun. Trois chambres se trouvent au niveau principal, tandis que l’étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un accès à une terrasse. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec une chambre additionnelle, une buanderie et un espace loisirs pouvant être utilisé comme salle de jeux. À proximité des écoles internationales, cette villa parfaitement entretenue réunit emplacement recherché, confort familial et sérénité absolue dans un environnement sécurisé. A 5-10 mn de Sophia Antipolis et de la mer et à 15-20 mn de l'aéroport de Nice. DPE C(115) A(3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la résidence. 125 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Terrain avec permis accordé à pied du village de Valbonne

Valbonne

480 000 €

*** Exclusivité *** Situé à seulement 1 minute à pied du village de Valbonne, ce terrain bénéficie d’un permis de construire accordé pour la réalisation d’une villa contemporaine d’architecte avec piscine. Le projet prévoit une villa élégante et fonctionnelle offrant une surface de plancher de 131,30 m², avec une emprise au sol de 97,40 m². Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 36 m², ainsi qu’une piscine de 15 m² complétée par une plage de 3,30 m², soit un ensemble piscine de 18,30 m². Le stationnement et l’aire de manœuvre représentent 91,50 m². Les espaces verts, d’une superficie de 423,96 m², couvrent 65,02 % de l’unité foncière, offrant un cadre paysager agréable et préservé. Un projet rare à proximité immédiate du cœur de Valbonne, idéal pour concrétiser une résidence contemporaine dans un environnement recherché. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Propriété d’exception avec vue mer panoramique

Théoule-sur-Mer

5 450 000 €

En position dominante sur les hauteurs de Théoule-sur-Mer, cette propriété remarquable offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins, dans un environnement d’un calme absolu. Desservie par un ascenseur, la villa dévoile de magnifiques espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses face à la mer, avec séjour cathédrale, salle à manger, cuisine semi-professionnelle équipée, bureau-bibliothèque et salle de billard. L’espace nuit comprend six chambres, quatre salles de bains, trois salles d’eau et deux dressings. Un logement de gardien complète l’ensemble. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 500 m², la propriété dispose également d’une piscine chauffée, d’un double garage et de plusieurs stationnements extérieurs. La parcelle offre en outre un potentiel de détachement avec deux divisions foncières possibles en partie basse. À 30 minutes de l’aéroport international de Nice et à proximité de Cannes, un bien rare conjuguant discrétion, prestige et art de vivre azuréen. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : C(110) A(3) Les dépenses énergétiques estimées en 2023 se situent entre 4 860€ et 6 620€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Élégante propriété avec vue mer panoramique

Vence

3 600 000 €

À quelques minutes du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété confidentielle incarne une certaine idée du luxe méditerranéen : rare, discrète et résolument intemporelle. Dominant un environnement préservé au bout d’un chemin privé, la villa jouit d’une vue mer panoramique absolument exceptionnelle, embrassant la Méditerranée de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap d’Antibes, avec les reliefs de l’arrière-pays pour écrin. Une adresse où le silence, la lumière et l’horizon composent un art de vivre d’exception. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, la propriété marie avec justesse élégance architecturale, matières nobles et finitions irréprochables. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur et sur cette vue mer spectaculaire, omniprésente à chaque instant. Chaque détail évoque un luxe sans ostentation, pensé pour le confort et le raffinement. La villa accueille cinq chambres, dont une suite parentale remarquable, véritable sanctuaire privé avec vue mer, balcon, dressing sur mesure et salle de bain au charme spectaculaire. Un espace indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions. À l’extérieur, les jardins paysagers offrent une intimité absolue, sublimée par une élégante allée bordée d’oliviers. Face à la mer, la piscine à débordement et le jacuzzi signent l’expérience, dans une mise en scène parfaitement intégrée à la nature environnante. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d’émotion, de confidentialité et d’excellence, avec la mer pour horizon permanent sur la Côte d’Azur. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : C(163) A(5) Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 3 150€ et 4 310€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Bergerie de caractère rénovée avec vue mer panoramique

Tourrettes-sur-Loup

1 950 000 €

Cette ancienne bergerie rénovée séduit par son authenticité et son élégance, associant le charme de l’ancien à un intérieur contemporain. Située en position dominante, elle bénéficie d’une superbe vue mer panoramique, dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain plat et entièrement clos de 8 291 m². La propriété comprend 5 chambres en suite avec salle de douche, plusieurs dépendances, un garage ainsi que des box à chevaux. À seulement 2,5 km du village de Tourrettes-sur-Loup, à 25 minutes du bord de mer et à 825 mètres d’altitude, cette ancienne bergerie du château du Caire, construite en 1781, a été réhabilitée dans un esprit écologique, avec notamment des panneaux solaires et une alimentation en eau par source naturelle. La villa est totalement autonome en électricité et en eau. Elle offre un cadre de vie rare, à l’entrée du parc naturel des Préalpes d’Azur, avec une nature intacte tout autour et de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à cheval. La propriété permet également un posé en hélicoptère. -- DPE : Diagnostic Performance Énergétique : C(104) D(31) Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent autour de 1507 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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